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原状回復工事
空室期間を最小化する、プロの原状回復。
一都三県、迅速対応。
原状回復工事は、退去後の室内を次の入居者がすぐに募集できる状態へ整えるための工事です。クロス貼替やクリーニングなどの基本的な修繕から、入居率向上を目的とした軽微な改善提案まで対応いたします。
「ただ直すだけ」から「選ばれる部屋」へ。をモットーに、不動産の実務を理解した宅建士の視点で、無駄な工事を省きながら、次の入居者に選ばれる状態へと整えます。
よくあるお悩み
原状回復工事においては、
「修繕費用の妥当性が分からない」
「工期が読めず募集開始が遅れてしまう」
「仕上がりによっては入居者が決まりにくい」など...
上記のように様々な課題があります。
また、提示された見積もりが高いと感じているケースや、退去前後の傷や汚れへの対応に悩まれるオーナー様・管理会社様も少なくありません。
当社が選ばれる理由
上記の課題を解決するため、当社ではスピード対応と提案力を重視した原状回復工事を行っております。
不動産の実務を理解した宅建士の視点で、空室期間の短縮と入居率向上につながるご提案をいたします。
退去から次の募集開始まで、1日も無駄にしません。
管理担当者様の工数を削減するため、詳細な写真付き報告書と、宅建士の目による設備チェックを徹底。隠れたトラブルを未然に防ぎ、スムーズなリーシングをサポートします。
スピード査定・即施
現場調査から見積もりまで最短即日。
「決まる」ための微調整
最小限のコストで内見時の印象を劇的に変えるプチ補修を提案。
管理業務の効率化
報告書の精度にこだわり、オーナー様への説明を容易にします。
料金
原状回復工事では、クロス貼替やクリーニングなどの基本的な修繕から、床材の交換や設備補修まで幅広く対応しております。
下記は主な施工内容と料金の一例です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
クロス貼替
量産品 一式 25,000円（税込27,500円）～
一般品 ㎡/1,300円（税込1,430円）～
※剥がし・処分費含む
ルームクリーニング
※床WAX仕上げ
一般品 ㎡/1,300円（税込1,430円）～
量産品 一式 25,000円（税込27,500円）～
エアコン内部クリーニング
1台 8,000円（税込8,800円）～
CF貼替
㎡/3,500円（税込3,850円）～
フロアタイル
㎡/5,500円（税込6,050円）～
フローリング
㎡ 9,000円（税込9,900円）～
フローリング傷補修（リペア）
1箇所 5,000円（税込5,500円）～
1人工 30,000円（税込33,000円）～
水栓水漏れ修理
（パッキン・コマ交換）
1箇所 1,000円（税込1,100円）～
鍵（シリンダーU9）
1個 8,000円（税込8,800円）～
網戸貼替
1枚 2,500円（税込2,750円）～
※作業費別途
襖貼替
1枚 2,500円（税込2,750円）～
畳表替え
1枚 5,000円（税込5,500円）～
窓ガラス交換
1枚 25,000円（税込27,500円）～
緊急対応出張費
1式 15,000円（税込16,500円）～
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